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天津中新生態城南部片區再推宅地 樓板價8392元㎡起

发布日期:2021-06-06 09:16   来源:未知   阅读:

  现场开奖结果最快,2020年9月25日(今日),天津濱海土地交易中心發佈中新生態城18b號宅地掛牌轉讓文件,地塊起始總價約6.6867億元,起始樓板價約8392元/㎡,最高限價為10.03億元,折合最高樓板價為12587元/㎡。

  該宗地位於中新天津生態城南部片區。其四至為:東至規劃用地邊界,南至和睦路,西至中天大道,北至規劃用地邊界。

  本宗地既中新天津生態城投資開發有限公司18b號地塊(以下簡稱“生態城18b地塊”),土地權利人為中新天津生態城投資開發有限公司,土地使用年限至2079年1月14日,目前還剩餘59年。

  該宗地塊現狀已達到場清地平並已完成圍擋建設。受讓人須在地塊移交前簽訂《圍擋轉讓合同》並按約定向天津生態城投資開發有限公司支付人民幣52.8282萬元的圍擋建設費。

  生態城18b地塊土地出讓面積為72182.3㎡,容積率10.-1.11,建築面積不大於79684㎡。

  生態城18b地塊起始總價6.6867億元(不包括相關稅費及各項配套費用),折合起始樓板價約為8392元/㎡,最高限價為10.03億元,折合最高樓板價為12587元/㎡。

  當掛牌轉讓競買報價達到最高限價10.03億元(不包括相關稅費及各項配套費用)時,不再接受更高報價,轉為競報自持規劃住房建築面積階段。自持規劃住房建築面積上限為7.7萬㎡。

  參考地價:2018年12月19日,吉寶以總價10.7億、商住樓板價約合12192元/㎡在濱海土地發展中心買入已是“二次掛牌轉讓”的濱海新區生態城20b宅地。即為吉寶瀾岸銘苑。

  該宗地位置優越、周邊開發成熟,北側臨吉寶瀾岸銘苑、世茂生態城、生態城第一社區中心、天津小外濱海學校,東南側臨近萬通新新逸墅,西側隔水與中關村濱海科技園(原北塘經濟區)相望。目前周邊新房項目有吉寶瀾岸銘苑、格調菁園、龍湖雙瓏原著等。

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